Com. - Giải đáp: Căn cứ Luật Đất đai và Luật Nhà ở hiện hành, bên bán phải có giấy chứng nhận chủ quyền nhà - đất và hợp đồng mua bán phải được chứng nhận tại phòng công chứng có thẩm quyền. Do căn nhà thuộc khu vực không giải quyết cấp giấy chứng nhận chủ quyền, do đó, ông/bà không thể đến bất cứ cơ quan nào để xác định quyền sở hữu của mình khi mua căn nhà trên tại thời khắc hiện thời.
Vn. Hoặc bài vở hợp tác, bạn đọc gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Giờ để xác minh khả năng sở hữu của mình khi quyết định giao dịch với chủ hiện tại của ngôi nhà đó tôi cần đến đâu và cần những giấy má gì? Mong được hướng dẫn. Hiện nay, UBND TP. Mọi thắc mắc liên can đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy má liên tưởng đến sổ đỏ, sổ hồng.
Theo thư biểu đạt, thì căn nhà mà ông/bà dự định mua không có giấy chủ quyền nhà - đất, do đó, hai bên chẳng thể tiến hành việc mua bán theo quy định của pháp luật. Trân trọng. Com. Địa ốc tuổi xanh Online Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ hệ trọng đến sổ đỏ, sổ hồng.
Tôi bối rối không rõ chính sách ở địa phương bao giờ mới cho làm giấy chứng thực sở hữu nhà và liệu sau khi giao dịch xong, với các giấy tờ đó mình được quyền lợi gì. Vn. Để chuẩn xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). HCM chưa có chủ trương đổi thay quy hoạch và giải quyết cho những người dân đang sử dụng nhà tại khu vực này được cấp giấy chứng nhận chủ quyền.
Trong trường hợp, muốn biết chi tiết hơn về quy hoạch của căn nhà, ông/bà hay chủ nhà có thể làm đơn yêu cầu Phòng Tài nguyên - môi trường quận Bình Thạnh cung cấp thông tin về quy hoạch của căn nhà.
Đối với việc mua bán nhà - đất tại khu vực nêu trên tại thời khắc giờ, do luật pháp không xác nhận việc mua bán, do đó, nếu ông/bà vẫn tiến hành mua bán sẽ gánh chịu hậu quả nhiều rủi ro từ việc mua bán nhà không đúng luật pháp, cũng như rủi ro khi xảy ra tranh chấp với phía người bán do hợp đồng mua bán nhà bị vô hiệu.
Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Thực tâm cảm ơn. Hoặc bài vở hợp tác, bạn đọc gửi về mục " tham mưu nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Thật tình cảm ơn. Cho nên, các căn nhà thuộc khu vực này không đủ điều kiện pháp lý để tiến hành việc mua bán nhà - đất.
Cảm ơn. Mặt khác, được biết từ nhiều năm nay, một phần khu vực dân cư thuộc bán đảo Thanh Đa nằm trong quy hoạch xây dựng khu thành thị sinh thái, do đó, các căn nhà tại khu vực này không được giải quyết cấp giấy chứng thực chủ quyền.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét